+1 (754) 269-7048¿Cuánto impuesto debo pagar al vender mi propiedad?
¿Cuánto pagaré cuando venda mi propiedad?
Cuando vendes una propiedad, existe la posibilidad de que tengas que pagar el impuesto a las ganancias de capital. El impuesto a las ganancias de capital es el impuesto que paga por el aumento en el valor que ha incurrido en la propiedad. Hay dos tipos de Impuesto a las ganancias de capital que discutiremos:
Ganancias de capital a corto plazo – Esto es cuando compra y vende una propiedad en menos de un año. Este tipo de ganancias de capital se grava a una tasa impositiva más alta.
Ganancias de capital a largo plazo – Esto es cuando compra y vende una propiedad en más de un año. Este tipo de ganancias de capital se grava a una tasa impositiva más baja.
Ganancias de capital a corto plazo
Si una propiedad es propiedad de un individuo o una LLC con propietarios individuales, las ganancias de capital a corto plazo serán las mismas que su tasa de impuesto a la renta normal. Más adelante le mostraremos los beneficios fiscales que obtiene cuando la inversión es ganancias de capital a largo plazo. Recuerde, las ganancias de capital a corto plazo se producen cuando compra y vende su propiedad en Menos de un año.
| Tasa de impuesto marginal | Ingreso imponible entre | El Impuesto sobre el ingreso es igual a: |
|---|---|---|
| 10% | $0-$9,520 | 10% of the income tax |
| 12% | $9,951 – $40,5250 | $995 plus the 12% over the exess of $9,950 |
| 22% | $40,526 – $86,375 | $4,664 plus 22% over the exess of $40,525 |
| 24% | $86,376 – $164,925 | $14,751 plus 24% over the exess of $86,375 |
| 32% | $164,926- $209,425 | $33,603 plus 32% over the exess of $164,925 |
| 35% | $209,426 – $523,600 | $47,843 plus 35% over the exess of $209,425 |
| 37% | Over $523,601 | $157,804.25 plus 37%over the exess of $523,600 |
Ganancias de capital a largo plazo
Si su inversión fue propiedad de más de 1 año, se aplicarán las ganancias de capital a largo plazo. Esto es generalmente más bajo que las ganancias de capital a corto plazo. Las ganancias de capital a largo plazo también le brindan un rango impositivo del 0% de hasta $ 38,600. Nuevamente, este corchete a continuación es para inversores que poseen una propiedad bajo sus nombres individuales, o una LLC propiedad de miembros individuales.
| Tasas | Extranjero o Soltero |
|---|---|
| 0% | $0 – $40,400 |
| 15% | $40,401 – $445,850 |
| 20% | Over $445,851 |
